Casa de poble en venda a la España, Benicarló, ref.: TR414769

HN00121. Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo de Benicarló, situada en el nuevo paseo reformado de la población, entre el MUCBE y la Iglesia de San Bartolomé. Se trata de dos casas independientes con fachada a dos calles diferentes, actualmente comunicadas entre sí por una de sus plantas, formando una única vivienda de grandes dimensiones.

Esta singular configuración ofrece una gran versatilidad para distintos perfiles de comprador. La propiedad puede mantenerse como una única vivienda de gran tamaño, segregarse nuevamente para recuperar las dos casas originales o desarrollarse como un proyecto de inversión orientado a la creación de varias viviendas independientes.

El primer edificio dispone de almacén en planta baja. En la primera planta encontramos un salón, un baño y dos habitaciones individuales. La segunda planta inició su proceso de construcción, quedando actualmente pendiente de finalización, aunque cuenta con la estructura ejecutada. En la parte superior encontramos un terrado que comunica visualmente con el del segundo edificio.

La segunda vivienda, con fachada directa al nuevo paseo de Benicarló, albergó antiguamente un bar en su planta baja, conservando todavía gran parte de la distribución y elementos propios de dicha actividad. En la primera planta se encuentra un amplio espacio diáfano que se utilizaba como cocina, comedor y salón, además de un baño, y balcón que da al paseo. Al igual que en la otra vivienda, la segunda planta quedó pendiente de finalización, conservando la estructura realizada, y ademas también cuenta con balcón.

Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su enorme potencial de revalorización. La existencia de accesos independientes desde dos calles, la posibilidad de recuperar las dos viviendas originales, la opción de crear varias unidades residenciales o incluso combinar usos residenciales y comerciales convierten este inmueble en una inversión especialmente atractiva.

Su ubicación es realmente interesante, se encuentra en pleno centro histórico de Benicarló, junto a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad y rodeado de comercios, servicios, restauración y zonas culturales. Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con personalidad propia en una de las zonas más representativas de la población.

Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~— ITP o IVA+AJD, según sea segunda o primera transmisión, calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría sujetos a arancel y registro según arancel.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato..