Xalet independent amb terreny en venda a la España, Nules, ref.: TR418500

NU-01-582. Si buscas espacio, privacidad y una vivienda con grandes posibilidades tanto para disfrutar como para personalizar, esta propiedad reúne todas esas cualidades.

Ubicada sobre una *parcela de 808 m2*, dispone de *dos amplias zonas exteriores* que multiplican las opciones de uso. En la parte delantera encontramos *707 m2 de jardín*, actualmente acondicionados con una zona de aparcamiento y un agradable espacio para sentarse al aire libre, aunque su amplitud permite crear fácilmente una piscina, una zona infantil, un huerto, un jardín paisajístico o cualquier proyecto que tengas en mente.

En la parte trasera, otros *101 m2* albergan un patio con una *barbacoa de obra* ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, además de una antigua construcción que actualmente se utiliza como trastero y que ofrece múltiples posibilidades como almacén, taller o espacio de apoyo.

Antes de acceder a la vivienda encontramos una *agradable terraza cubierta*, habilitada como zona chill out, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar de las noches de verano al aire libre.

La vivienda, de *129 m2 construidos*, destaca por su cómoda distribución en una sola planta. Al entrar nos recibe un *amplio salón-comedor con chimenea*, una estancia muy luminosa y acogedora que se convierte en el auténtico corazón de la casa.

A continuación encontramos una *acogedora cocina completamente reformada*, moderna, funcional y con abundante capacidad de almacenaje, ideal para el día a día. ~~La zona de descanso se organiza mediante un amplio pasillo que distribuye cuatro dormitorios, proporcionando una excelente privacidad. Espacios cómodos y polivalentes que se adaptan fácilmente a las necesidades de cualquier familia, ya sea como dormitorios, despacho, cuarto infantil o zona de trabajo. El *baño*, también reformado, dispone de un amplio plato de ducha y un diseño actual. ~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que *todas sus estancias son exteriores*, con ventanas orientadas hacia el jardín delantero o el patio trasero, proporcionando una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud durante todo el día.

Además, la vivienda ofrece una base excelente para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir, pero con margen para seguir adaptándola a sus gustos y necesidades. La amplitud de la parcela convierte esta propiedad en una oportunidad poco habitual, permitiendo desarrollar nuevos espacios de ocio, ampliar zonas ajardinadas o crear el proyecto exterior que siempre has imaginado.

*Una oportunidad difícil de encontrar*, donde el verdadero protagonista es el espacio. Una vivienda cómoda, con estancias amplias, una parcela de más de *800 m2* y un enorme potencial para disfrutar tanto del interior como del exterior. Un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

*No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Estamos seguros de que, cuando la visites, imaginarte viviendo aquí será muy fácil.*~~Fotos optimizadas con IA sin alterar las características reales del inmueble~~INMUEBLE CERTIFICADO POR ASICVAL (Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana) a través de CASATUYA, Agente Certificador Homologado. ~~(*) Cláusula Informativa de Costes~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y la normativa de protección al consumidor, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni honorarios de la agencia a cargo del comprador ni gastos de compraventa. ~El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad Valenciana y se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia Catastral. ~Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a sus aranceles oficiales.~Consulte las condiciones y costes aplicables antes de la compra..