Casa de poble en venda a la España, Orpesa, ref.: TR401687

12-45-02516. En pleno centro, esta casa adosada te ofrece un lienzo en blanco para crear exactamente lo que necesitas.Actualmente en bruto, puedes transformarla en una vivienda unifamiliar a tu gusto o dividirla en dos pisos independientes, uno por planta, con todas las ventajas de vivir o alquilar en la ciudad.La planta baja permite incluso habilitar un garaje, añadiendo comodidad y valor.Es la opción perfecta para quienes buscan un hogar único, adaptado a su estilo de vida, o para inversores que quieran reformar y aprovechar la alta demanda de alquiler de la zona.Con todos los servicios a mano y excelente comunicación, esta propiedad combina ubicación estratégica, flexibilidad y potencial de rentabilidad.La ubicación es excelente, a poca distancia de la playa y rodeado de todos los servicios básicos que ofrece Oropesa del Mar: supermercados, colegio, centro médico, comercios locales y zonas infantiles. Una inversión que no solo se compra, sino que se transforma en lo que tú decidas: hogar, negocio o ambos. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: .- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio..