Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sogorb, ref.: TR398223

We present this exclusive villa located high up in the mountains, just 3 km from a picturesque mountain village, with spectacular panoramic views of the mountains and even the sea on clear days. Its strategic location, less than 40 minutes from Valencia and the airport, allows it to combine the tranquillity of the natural surroundings with quick and easy access thanks to its perfectly asphalted road connection.

With a constructed area of approximately 545 m2 distributed over two floors plus a semi-basement with cellar, this hybrid property offers multiple possibilities of use:~~Restaurant area (ground floor):~Large dining room of approx. 123 m2 with bar and complete equipment.~Glazed covered terrace that extends the capacity of the dining room.~Industrial kitchen/hostel with wood-burning oven.~Toilet area for customers.~Living area (ground floor):~Private space with bedroom and bathroom.~Covered reception terrace, ideal for welcoming guests or as a rest area.~Rural Accommodation Area (First Floor):~5 bedrooms, all with en-suite bathrooms.~Several rooms have private terraces and unrivalled views of the mountains and, on clear days, the sea, with views of much of the Valencian coastline.~Semi-basement wine cellar:~A unique space that brings charm and functionality, perfect for the conservation of wines.~Located on a plot of 18,634 m2, the surroundings offer:~~Shaded parking area under a beautiful pine forest.~Cultivated fields with almond trees and a privileged natural environment.~Modern, self-sufficient facilities:~Drinking water.~Electricity supply by solar panels, which results in considerable energy savings.~Central heating by means of a large propane tank and air conditioning by splits in several rooms.~The rustic style stands out in the interior: decorative wooden beams with white vaulting between them, stoneware floors with wide joints, aluminium windows finished in wood tones and walls that combine rustic plaster with solid exposed brickwork. On the outside, the façades maintain the traditional line with terracotta plaster and exposed brick details, highlighting the main façade with Arab-inspired elements such as the windows with pointed arches and solid exposed brickwork.

The property is currently licensed as a hotel and rural accommodation and is still in operation, making it ideal for those who wish to continue with the business or to use it as a permanent residence (thanks to its ample spaces) or to combine both options.

The exclusivity of its location, the versatility of its areas and its perfect accessibility make this villa a real estate jewel, ready to adapt to your personal or business projects. Do not hesitate to contact us to discover all the possibilities it offers!~The description of this property and the images published are merely informative and in no case contractual, and may be modified by the real estate agency without implying any liability whatsoever to third parties.~In the public sale price, this property does NOT include the acquisition costs (Notary, registration, management, fees, etc...).

Agency registered in the Registry of Real Estate Agencies of the Valencian Community. RAICV 4413

2971. Te presentamos este exclusivo chalet situado en lo alto de la montaña, a tan solo 3 km de un pintoresco pueblo de la serranía, con espectaculares vistas panorámicas a las montañas e incluso al mar en días claros. Su estratégica ubicación, a menos de 40 minutos de Valencia y del aeropuerto, permite combinar la tranquilidad del entorno natural con un acceso rápido y cómodo gracias a su conexión por carretera perfectamente asfaltada.

Con una superficie construida de aproximadamente 545 m2 distribuidos en dos plantas más un semi-sótano con bodega, este inmueble híbrido ofrece múltiples posibilidades de uso:~~Zona de Restaurante (Planta Baja):~Gran comedor de unos 123 m2 con barra de bar y equipamiento completo.~Terraza cubierta acristalada que amplía la capacidad del comedor.~Cocina industrial/hostelera con horno de leña.~Zona de aseos para los clientes.~Zona de Vivienda (Planta Baja):~Espacio privado con habitación y baño.~Terraza cubierta de recepción, ideal para dar la bienvenida o como área de descanso.~Zona de Alojamiento Rural (Planta Primera):~5 dormitorios, todos con baño en suite.~Varias habitaciones cuentan con terraza privada y unas vistas inigualables a la montaña y, en días despejados, al mar, pudiendo divisar gran parte de la costa de valenciana.~Bodega en Semi-Sótano:~Un espacio singular que aporta encanto y funcionalidad, perfecto para la conservación de los vinos.~Emplazado en una parcela de 18.634 m2, el entorno ofrece:~~Zona de parking sombreado bajo una bonita pinada.~Campos de cultivo con almendros y un ambiente natural privilegiado.~Instalaciones modernas y autosuficientes:~Agua potable.~Suministro eléctrico mediante paneles solares, lo que repercute en un notable ahorro energético.~Calefacción central a través de un gran tanque de propano y aire acondicionado por splits en varias estancias.~El estilo rústico destaca en su interior: vigas decorativas de madera con bóveda blanca entre ellas, suelos de gres con junta ancha, ventanas de aluminio acabado en tonos madera y paredes que combinan enlucido rústico con paños de ladrillo macizo visto. En el exterior, las fachadas mantienen esa línea tradicional con enlucido terracota, detalles de ladrillo visto, destacando su fachada principal con elementos de inspiración árabe como las ventanas con arcos apuntados y sus recercos en ladrillo macizo visto.

Actualmente, el inmueble cuenta con licencia de hostelería y alojamiento rural y se mantiene en funcionamiento, por lo que resulta ideal tanto para quien desee continuar con el negocio como para utilizarlo como vivienda habitual (gracias a sus amplios espacios) o para compaginar ambas opciones.

La exclusividad de su ubicación, la versatilidad de sus zonas y su perfecta accesibilidad convierten a este chalet en una auténtica joya inmobiliaria, listo para adaptarse a tus proyectos personales o empresariales. ¡No dudes en contactar para descubrir todas las posibilidades que ofrece!~~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~WE SPEAK ENGLISH~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413.