Xalet independent amb terreny en venda a la España, Vinaròs, ref.: TR165221

The Finca ‘Rancho Laurita’ is an extensive 22 hectare citrus estate located in Vinaròs, Castellón. Strategically located between Valencia (150 km away), Barcelona (207 km away) and Zaragoza (217 km away), this estate offers an excellent location and access.



Location and Structure



Located in Polígono 43, the estate consists of two plots:



- *Main plot (number 488)*: 188,836 m².



- Secondary plot (number 356)*: 33,095 m², situated on the other side of a ravine.



Installations and buildings



Within the property there is a villa of 319 m², surrounded by a garden area and a square of 415 m². The ground floor of the villa is used as a storeroom and garage. On the first floor, the villa houses two dwellings:



- *Main dwelling*: 219 m², with attic.



- Secondary dwelling*: 100 m².



Both dwellings have a fireplace in the living/dining room.



Characteristics of the Finca



- Irrigation pond*: Capacity 800 m³.



- Own water well*: Legalized.



- Garden area*: With trees and swimming pool.



- *Plaza de entrada*: With flower boxes, horse stables and access to the garage.



- Parking*: Carport for two cars.



- Access bridge*: To cross to the other side of the ravine.



- Additional building*: Originally a farmhouse, now used as a store.



- Full fencing*: Three entrances, one in front of the villa and two at the rear for direct access to the citrus groves.



- *Automated irrigation system*: Computer controlled.



Description of the villa



*Ground floor*:



- Kitchen with bathroom and a porch for meals.



*Main House*:



- 5 bedrooms.



- Living-dining room.



- Kitchen.



- 2 bathrooms.



- Attic with solarium.



*Secondary dwelling:



- 3 bedrooms.



- Living-dining room.



- Kitchen.



- 1 bathroom.

FZV453. La Finca \"Rancho Laurita\" es una extensa propiedad de 22 hectáreas de cítricos situada en Vinaròs, Castellón. Estrategicamente ubicada entre Valencia (a 150 km), Barcelona (a 207 km) y Zaragoza (a 217 km), esta finca ofrece una excelente ubicación y acceso.



Ubicación y Estructura



Localizada en el Polígono 43, la finca se compone de dos parcelas:



- *Parcela principal (número 488)*: 188,836 m².



- *Parcela secundaria (número 356)*: 33,095 m², situada al otro lado de un barranco.



Instalaciones y Edificaciones



Dentro de la finca se encuentra un chalet de 319 m², rodeado por una zona ajardinada y una plaza de 415 m². La planta baja del chalet está destinada a almacén y garaje. En el primer piso, el chalet alberga dos viviendas:



- *Vivienda principal*: 219 m², con buhardilla.



- *Vivienda secundaria*: 100 m².



Ambas viviendas cuentan con chimenea en el salón-comedor.



Características de la Finca



- *Balsa de riego*: Capacidad de 800 m³.



- *Pozo de agua propio*: Legalizado.



- *Zona ajardinada*: Con arbolado y piscina.



- *Plaza de entrada*: Con jardineras, cuadra para caballos y acceso al garaje.



- *Aparcamiento*: Marquesina para dos coches.



- *Puente de acceso*: Para cruzar al otro lado del barranco.



- *Edificación adicional*: Originalmente una granja, ahora usada como almacén.



- *Cercado completo*: Tres accesos, uno frente al chalet y dos posteriores para acceso directo a los cítricos.



- *Sistema de riego automatizado*: Controlado por ordenador.



Descripción del Chalet



*Planta Baja*:



- Cocina con baño y un porche para comidas.



*Vivienda Principal*:



- 5 habitaciones.



- Salón-comedor.



- Cocina.



- 2 baños.



- Buhardilla con solárium.



*Vivienda Secundaria*:



- 3 habitaciones.



- Salón-comedor.



- Cocina.



- 1 baño..