Urban land for sale in Benicàssim ref: TR415386

SOLAR RESIDENCIAL PARA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA EN EL CENTRO DE BENIC?€SSIM
Oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de Benicàssim.

Se vende solar urbano consolidado situado en Calle Leopoldo Querol, en pleno casco urbano de Benicàssim, a escasos metros de todos los servicios, comercios, restauración, centros educativos, transporte público y a pocos minutos de las playas de la localidad.
La parcela cuenta con una superficie de 208 m2, fachada aproximada de 10,15 metros y una profundidad de 20,50 metros, permitiendo el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar entre medianeras.
Según el planeamiento urbanístico vigente, el solar dispone de una edificabilidad aproximada de 791,48 m2 techo sobre rasante, con posibilidad de construir:
?€? Planta baja.
?€? Dos plantas altas.
?€? Planta ático retranqueada.
?€? Sótano para trasteros, instalaciones o usos complementarios.

La ordenación vigente permite una ocupación prácticamente total de la parcela, lo que posibilita optimizar el aprovechamiento urbanístico y desarrollar una promoción de viviendas de tamaño medio muy adaptada a la demanda actual del municipio.
Existe además un proyecto básico redactado para la construcción de 8 viviendas y trasteros, lo que permite disponer de una referencia inicial para el análisis de viabilidad de la promoción.

Principales ventajas de la inversión:
? Solar urbano consolidado listo para desarrollo.
? Ubicación céntrica con todos los servicios a pie de calle.
? Alta demanda residencial permanente en Benicàssim.
? Edificabilidad aproximada de 791,48 m2 techo.
? Sin obligación urbanística de dotación de plazas de aparcamiento.
? Posibilidad de desarrollar viviendas destinadas tanto a venta como a alquiler residencial.
? Escasez de suelo finalista disponible en el núcleo urbano de Benicàssim.

Si estás leyendo esto, es porque te interesa. !No lo dudes y contacta con nosotros!
Información urbanística y documentación técnica disponible para promotores interesados.
Conoce todas sus posibilidades, en nuestra oficina de Benicàssim, sita en Calle Santo Tomás 86.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de mediación.
El precio final se verá incrementado por IVA (21 %), gastos de notaría y de registro (estimación: 800 - 1.200 €) y honorarios de mediación (2% sobre el precio de compraventa + 21% IVA).
Contacte con nosotros para un cálculo personalizado.