Urban land for sale on España, Castelló de la Plana, ref: TR415139

2410SU. Ha llegado el momento para que definitivamente os decidáis a construiros vuestra propia casa solos o en compañía de un familiar o vuestro mejor amig@. En ésta parcela urbana según su normativa urbanística pueden hacerse 2 viviendas pareadas al disponer de una superficie total de parcela superior a 700 m2. ~~Xiob Inmobiliaria pone a la venta en EXCLUSIVA una parcela residencial urbana de 946 m2 con luz y agua lindando con la Crtra de Alcora frente a la Urbanización L´Abeller.

Es un terreno plano, cuadrado, con arbolado propio. Dispone de acceso directo desde la calle Rio Almanzora por puerta de vehículos automática y la valla frontal de la parcela ya está construida.

Según ficha PGOU Castellón el Coeficiente de edificabilidad neta es del 0,4 m2t/m2s y el coeficiente de ocupación para la construcción es del 40 % del total de la parcela.

El precio del solar es de 105.000,00€ ( A 111,00€/m2 de suelo ) y no incluye impuestos, gastos ni honorarios de inmobiliaria.

Características básicas~•Superficie total del terreno 946 m2~•Superficie mínima en venta 946 m2~•Superficie edificable 378 m2~•Acceso via urbana~•Rodeado de Urbanizaciones consolidadas y a 3 km del núcleo urbano más cercano, Castellón, San Juan de Moró, Alcora, etc.~Situación urbanística~•Terreno urbano (solar)~•Calificado para residencial unifamiliar (chalet individual o pareado)~•2 plantas edificables~Equipamiento~•Agua~•Electricidad~•Alumbrado público~•No hay alcantarillado por lo que debe hacerse fosa séptica~~La parcela dispone de Referencia Catastral independiente y Finca Registral independiente y para individualizarla debe realizarse la separación física con la parcela colindante dónde reside el propietario acometiendo la construcción de un muro separador que deberán costear entre comprador y vendedor.

Nota: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa (impuestos, notaría, Registro de la Propiedad) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. En este caso los gastos de Notaria son según Ley y los costes de Registro corren a cuenta del comprador.

Los honorarios de intermediación para la parte compradora serán del 2 % más IVA sobre el precio final de compraventa.~.