Urban land for sale on España, Moncofa, ref: TR349950

GdV-020-P. Magnífica parcela urbana situada en la Calle Sant Joan de Moró nº 56, dentro del Plan Parcial Palafangues de Moncofa (Castellón).~Se trata de un suelo urbano consolidado, completamente llano y sin edificar, con una superficie de 798 m2, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o como inversión para pequeña promoción residencial.

Características técnicas del terreno~~Superficie de parcela: 798 m2~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Ordenación: Plan Parcial Palafangues (modificado 2019)~~Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada o pareada~~Usos permitidos:~~Residencial (principal)~~Terciario ligero (oficinas, comercio de proximidad)~~Dotacional y espacios libres privados (compatibles)~~Ocupación máxima: 30–40 % de la parcela~~Altura máxima: Planta baja + 1 planta (PB + 1)~~Edificabilidad estimada: 0,30 m2t/m2s ≈ 239 m2 techo edificable~~Retranqueos mínimos: según ficha urbanística, 3 m a linderos y 5 m a viario~~Parcela mínima edificable: 400 m2~~Fachada mínima: 12 m~~Servicios urbanos disponibles: acceso rodado, agua potable, alcantarillado, electricidad y alumbrado público.

Entorno y ubicación~~El solar se encuentra en una zona plenamente urbanizada, con calles asfaltadas y todos los servicios, dentro de una urbanización residencial consolidada y tranquila, cercana al núcleo urbano y a menos de 5 minutos de la playa.~Su orientación y morfología permiten aprovechar al máximo la edificabilidad y disfrutar de una vivienda luminosa y eficiente.

La zona de Palafangues está perfectamente comunicada por la N-340 y la AP-7, a solo 20 minutos de Castellón y 45 minutos de Valencia..