Village house for sale on España, Nules, ref: TR401405

NU-01-562. Vivienda con gran potencial de reforma integral, ideal para inversores o para quienes buscan diseñar su hogar completamente a medida desde cero. Con una superficie construida de 129 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento de espacios.

La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, al acceder, encontramos a mano derecha una habitación doble, perfecta como dormitorio, despacho o zona independiente. A continuación, se sitúa la escalera que conecta con la planta superior. Siguiendo el recorrido, se abre un salón-comedor, seguido de la cocina, que cuenta con una práctica despensa. En esta misma planta se ubica un baño completo con bañera. Desde la cocina se accede a un patio interior que dispone de un lavadero techado, un espacio con gran potencial que podría transformarse en un patio más amplio, zona chill-out o incluso en una estancia adicional.

En la primera planta encontramos un distribuidor que da acceso a dos habitaciones dobles. La habitación situada a la derecha cuenta con un mirador con vistas a una tranquila calle peatonal, aportando luz natural y encanto al espacio. La habitación de la izquierda dispone de salida a una pequeña terraza, acogedora y perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

La tercera planta alberga una terraza pisable, ideal para crear una zona de ocio, solárium o incluso un espacio verde urbano.

Se trata de una propiedad que requiere reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o para quienes desean personalizar cada detalle de su futura vivienda en una ubicación con encanto.

✨Si tienes visión y ganas de crear algo único, aquí tienes el lienzo perfecto.✨ ~~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~(*) Cláusula de Información y Detalle de Costes~~En atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior.~Para obtener información detallada acerca de su funcionamiento, tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: Notariales: Los aranceles del notario se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.

Gastos Registrales: La inscripción en el Registro de la Propiedad se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad.

Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.

Si sueñas con diseñar tu hogar a medida y disfrutar del encanto de las casas de pueblo, esta propiedad puede convertirse en el proyecto perfecto. Con una reforma adecuada, aquí puede nacer una vivienda única, llena de personalidad y adaptada a tu estilo de vida. Contáctanos.