Village house for sale on España, Vila-real, ref: TR413505

VICASCA1096. ✨ CASA ESQUINERA CON COCHERA, DOS TERRAZAS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES ✨~~Desde DKSA Inmobiliaria te presentamos una vivienda que destaca por algo difícil de encontrar: su amplitud, luminosidad y versatilidad.

Se trata de una casa esquinera totalmente exterior, con fachada a tres calles, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una gran entrada de luz durante todo el día. Además, cuenta con 6 metros de fachada, cochera privada y dos amplias terrazas para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Con 179 m2 construidos y 113 m2 de superficie gráfica según datos catastrales, esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con posibilidades de adaptación.

Uno de sus grandes atractivos es que dispone de dos cocinas y dos salones, permitiendo la posibilidad de crear dos viviendas independientes, ideal para familias que desean convivir manteniendo su privacidad, para obtener una rentabilidad extra o para quienes necesitan una zona independiente para invitados o familiares.

Distribución:~~ Planta baja:~• 2 habitaciones dobles.~• Amplio salón.~• Cocina con despensa.~• Lavadero.~• Baño completo con plato de ducha.~• Cochera privada.

Primera planta:~• Salón.~• 3 habitaciones dobles.~• Baño completo con bañera.~• Cocina independiente.~• Amplia terraza.

Segunda planta:~• Gran terraza.~• Trastero.

☀️ Su orientación esquinera y su ubicación entre tres calles convierten cada estancia en un espacio luminoso y agradable, aportando una sensación de amplitud difícil de igualar.

Una vivienda con carácter, metros y posibilidades, perfecta tanto para entrar a vivir como para adaptarla a las necesidades de tu proyecto familiar.

Contacta con DKSA Inmobiliaria y descubre todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.

~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 1.500€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 550€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.*.