Загородный дом с участком на продажу в городе Almassora

EXP14864. Descubra esta impresionante propiedad situada en la exclusiva y apacible zona de Playa de Almazora-Ben Afeli, donde lo bonito se encuentra con la comodidad. Con un precio excepcional de €250,000, este hogar destaca por su generosa superficie construida de 174 m2 que se asienta sobre un vasto terreno privado superior a los 1,500 m2. ~~La distribución interior es exquisita; cuenta con tres luminosas habitaciones dobles y una sencilla dispuestas entre dos plantas perfectamente conservadas para permitirle entrar a vivir sin necesidad alguna de renovaciones, una gran cocina donde podrás hacer las mejores comidas con salida directa a la terraza y barbacoa, también tenemos un baño completo reformado hace unos años con bañera y ventana al exterior.

Relájese disfrutando del sol desde su terraza privada mientras contempla las impresionantes vistas al mar o descanse en el extenso jardín adornado por frutales naturales ideales para los más pequeños gracias a sus zonas infantiles cercanas. ~~Además, podrá disfrutar del privilegio adicional que ofrece espacio suficiente para aparcar varios coches dentro del perímetro vallado garantizando así máxima privacidad y seguridad rodeados siempre por amables vecinos.

Tenemos gestor financiero en caso de necesitar financiación.

Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia y seguridad en el proceso de compraventa, ponemos a disposición de los interesados toda la documentación relevante del inmueble, conforme a la normativa vigente.

Los servicios profesionales de intermediación y asesoramiento inmobiliario prestados por nuestra agencia tienen unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, más los impuestos legalmente aplicables.

La parcela de la vivienda cuenta con una superficie total de **1.540 m2**, de los cuales existe una **expropiación prevista de aproximadamente 350 m2**, que se ubicará en el perímetro de la finca.

Es importante destacar que esta actuación **no afecta a la vivienda** y tiene una incidencia **muy limitada sobre la zona ajardinada**. La mayor parte de la superficie objeto de expropiación corresponde a un terreno lateral que actualmente se destina principalmente a campo, con algunos árboles, por lo que el impacto sobre el uso y disfrute de la propiedad es reducido.

Asimismo, cuando la expropiación se ejecute, el Ayuntamiento abonará la correspondiente **indemnización económica**, que previsiblemente supondrá una cantidad relevante para el propietario, compensando la pérdida de una superficie cuyo aprovechamiento actual es escaso.

La información contenida en este anuncio ha sido elaborada con el máximo rigor y se facilita a título informativo. No obstante, las superficies, características y demás datos descriptivos podrán ser objeto de comprobación y no constituyen, por sí mismos, una oferta contractual vinculante..