Name: Castellon - Almenara - 877m2
SKU: TR234934
Price: 234000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Объявление

Ref: TR234934

5 Фото Видео

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

877 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продается две соседние земельные участки прямоугольной формы в городской застройке населенного пункта Альменара (Кастельон). Общая площадь 877 м², статус - городская земля, назначение - жилая застройка. Допускается строительство жилого дома в замкнутом квартале высотой 4 этажа плюс мансарда. Максимальная площадь застройки подземного этажа - только полуподвалы, по наземным этажам - 100%, кроме среза на углах. Этажность: цокольный этаж + 3 этажа + мансарда. Допустимая площадь застройки 4 263 м². Площадка включена в план развития города (P.G.O.U.), зона SU-2 Ensanche. Ретракция с фасада согласно плану, боковые границы без отступа. На участке предусмотрено 37 парковочных мест площадью 925 м². Расположение в урбанизированной зоне с жилым назначением, что обеспечивает выгодные условия для жилого строительства.

Parcela de terreno de forma rectangular en planta en la población de Almenara (Castellón).

Se trata de dos parcelas catastrales colindantes en suelo urbano consolidado de uso Residencial.

La ordenanza de aplicación admite edificación en manzana cerrada con cuatro plantas más ático sobre rasante en manzana cerrada.

Superficie registral: 877 m²

Uso: residencial.

Tipología: Vivienda Unifamiliar/Plurifamiliar Entre Medianeras (Manzana Cerrada).

Plan general: P.G.O.U.

Es Solar desde las NN.SS.-81

Calificación y Ordenanza: SU-2 Ensanche

Nº Plantas: PB+3+Ático

Cota: 16,50

Retranqueo fachada: Alineaciones PGOU.

Retranqueo lindero: 0,00 m.

Retranqueo fondo: Libre.

Ocupación máxima bajo rasante: Solo se admiten semisótanos.

Ocupación máxima planta baja: 100% (excepto chaflán en esquina).

Ocupación máxima planta intermedia: 100% (excepto chaflán en esquina).

Superficie Plazas: 925 m²

Número de plazas: 37

Edificabilidad: 4.263,00 m²

No están incluidos en el precio los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos derivados de la compraventa.

Si estas interesado en este solar urbano o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW]