Name: Castellón - San Jorge - 18985m2
SKU: TR111479
Price: 35000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR111479

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Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

18 985 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продается участок земли в Испании, состоящий из двух частей между деревнями Сан-Хорди и Трайгера в провинции Кастельон. На участке растут оливковые, миндальные и рожковые деревья. На территории Сан-Хорди есть построенная капитальная постройка и собственный колодец с водой. В соответствии с законодательством можно построить дом размером до 50 м2 в одной части и одноэтажный коттедж в другой. Электричество можно получить через трансформатор, а водоснабжение - от близлежащей трассы. Доступ к участку с главной дороги, в 10 минутах от Винароса, обеспечивается. С участка открывается вид на 315º, включая порт Винарос и море. Вокруг развиваются жилые комплексы и планируется расширение полей для гольфа, что повысит стоимость района.

El terreno se basa en dos trozos separados, solo por divisoria, entre dos pueblos, San
Jordi y Traiguera, en la provincia de Castellón. Actualmente está plantado de olivos,
almendros y algarrobos.
En las escrituras consta que en la parte de Sant Jordi hay una caseta y un pozo con agua
propia, en el cual, a medio metro de profundidad ya hay agua todo el año, y la caseta al constar en escrituras no hay que pedir permiso al ayuntamiento para construirla, se puede construir
máx. 50 m2 para aparejos de campo o enseres de jardín, en la parte de Traiguera al haber
Más de 10.000 m2, se puede edificar 1 chalet según el % estipulado por ley.
Para tener luz, se puede enchufar a un transformador a unos 4 o 5 postes de distancia,
más o menos, también como otra opción se pueden colocar placas solares.
El agua, al pasar la tubería por la carretera general, está relativamente cerca.
La carretera de acceso es la general, que va desde Vinaros hasta Sant Jordi, con unos
10 minutos de recorrido más o menos.
Entre el terreno y la carretera hay previsto pasar un gaseoducto, que ya está casi acabado, el cual hará que el pueblo de San Jordi y Traiguera crezcan según esa línea.

Desde el terreno se divisa una vista de 315º hasta donde alcanza la vista, incluyendo el
puerto de Vinaros y el mar, esto, a pie de terreno.
El campo de golf Nova Panorámica con un conjunto residencial de alto standing está más o menos a 5 min. del terreno, está previsto aumentar ese campo a 19 hoyos en dirección al pueblo de Sant Jordi, el tercer campo con conjuntos residenciales se hará muy cerca del pueblo, pero todavía no está determinada su ubicación exacta, una vez terminado este tercer campo con sus conjuntos residenciales a pie de campo, se procederá a montar un cuarto campo, aumentando así el nivel aún más del pueblo de San Jordi.
A la hora de construir, por ejemplo, un chalet de 2000 m2 más o menos, se iba cobrando a principios de año, por constructores minoristas de la zona, alrededor de los 20,000 euros.