Name: Castellón - Vinaròs - 12275m2
SKU: TR408818
Price: 310000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR408818

11 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

12 275 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Terreny urbà ZU 7.4 (Pla de Reforma Interior aprovat el 12/02/2008) sense urbanització consolidada; cal projecte d’urbanització per a llicència d’edificació. Sup. terreny: 8.298,27 m²s. Coeficient edificabilitat: 1,368 m²t/m²s; edificabilitat màxima: 11.355,00 m²t. Ocupació màxima: 40% (3.319,32 m²). Parcel·la mínima 1.000 m²; façana mínima 15 m; 5 plantes; alçada màxima 15,80 m; retranqueig 4 m. Ús residencial (planta baixa i plantes), aprox. 100 habitatges; 1 plaça d’aparcament per habitatge sota rasant.

URBANO SIN URBANIZACION CONSOLIDADA
Para obtener lecencia de edificación, hay que adjuntar junto con el Proyecto de la obra, un proyecto de urbanización. El 12 de Febrero de 2008, se aprobó un Plan de Reforma Interior

Sup. adoptada terreno valorado (m²s): 8.298,27. Edificabilidad Unitaria NETA máx. (m²e/m²s):1,36800
Ocupación máxima (%): 40 Edificabilidad máx. de la parcela/solar (m²e): 11.355,000

Terreno clasificado como ZU 7.4, segun Plan de Reforma Interior con los siguientes parámetros urbanísticos:
PARCELA MINIMA: 1.000 m2
FACHADA MINIMA: 15 m
NUMERO DE PLANTAS: 5 plantas.
ALTURA MAXIMA: 15,80 m
RETRANQUEOS: 4 m
COEFICIENTE EDIFICABILIDAD: 1,368 m2t/m2s.
OCUPACION MAXIMA: 3.319,32 m2
EDIFICABILIDAD MAXINA: 11.355 m2t.
USOS: planta baja y plantas altas, uso residencial.
PLAZAS APARCAMIENTO: 1 por vivienda.
Se destina toda la edificabilidad de 11.355 m2t a uso residencial para un total de 100 viviendas aproximadamente.
Se destina una plaza de aparcamiento por vivienda bajo rasante.

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