Name: Castellón - Vinaròs - 12275m2
SKU: TR408818
Price: 310000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR408818

11 Фото

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

12 275 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок под застройку в Испании (классификация ZU 7.4) по Plan de Reforma Interior (одобрен 12.02.2008); требуется проект урбанизации. Площадь участка: 8.298,27 м². Коэффициент застройки: 1,368 м²т/м²с; максимально возможная застройка: 11.355 м²т. Максимальная застройка/занятость: 40% (макс. 3.319,32 м²). До 5 этажей, высота до 15,80 м, отступы 4 м, фасад не менее 15 м, минимальная площадь парцели 1.000 м². Назначение: жилье (residencial) — вся площадь под 100+ квартир; парковка: 1 место на квартиру, подземная (под rasante).

URBANO SIN URBANIZACION CONSOLIDADA
Para obtener lecencia de edificación, hay que adjuntar junto con el Proyecto de la obra, un proyecto de urbanización. El 12 de Febrero de 2008, se aprobó un Plan de Reforma Interior

Sup. adoptada terreno valorado (m²s): 8.298,27. Edificabilidad Unitaria NETA máx. (m²e/m²s):1,36800
Ocupación máxima (%): 40 Edificabilidad máx. de la parcela/solar (m²e): 11.355,000

Terreno clasificado como ZU 7.4, segun Plan de Reforma Interior con los siguientes parámetros urbanísticos:
PARCELA MINIMA: 1.000 m2
FACHADA MINIMA: 15 m
NUMERO DE PLANTAS: 5 plantas.
ALTURA MAXIMA: 15,80 m
RETRANQUEOS: 4 m
COEFICIENTE EDIFICABILIDAD: 1,368 m2t/m2s.
OCUPACION MAXIMA: 3.319,32 m2
EDIFICABILIDAD MAXINA: 11.355 m2t.
USOS: planta baja y plantas altas, uso residencial.
PLAZAS APARCAMIENTO: 1 por vivienda.
Se destina toda la edificabilidad de 11.355 m2t a uso residencial para un total de 100 viviendas aproximadamente.
Se destina una plaza de aparcamiento por vivienda bajo rasante.

532708BE8843S0001ZW
4532709BE8843S0001UW
4532710BE8843S0001SW[IW]