Name: Castellon - Almenara - 2804m2
SKU: TR339894
Price: 590000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR339894

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

2 804 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок в Алемнара, провинция Кастельон, Испания. Площадь 2 804 м2, урбанизированная (Urbano). Кадастровый номер 1221612YK4012S0001JA. Основное назначение: жилое; прочие: торгово-коммерческое, гостиничное. Общая застройка 2 169 м2; застройка по доминантному назначению 2 169 м2. Тип застройки: таунхаус. Состав: четыре кадастровых участка. Рельеф почти ровный. Разрешены жилые застрои; запрещено промышленность и АЗС. Минимальный размер участков 1 500 м2; максимум два этажа (B+1). Заполнение 40%; коэффициент застройки 0,75 м2т/м2. Регулируется Планом Парциал по LOTUP.

Características
2.804 m2 superficie. Clasificación urbanística: Urbano. Referencia Catastral: 1221612YK4012S0001JA. Uso principal o mayoritario: Residencial , Otros usos: Terciario comercial, Hotelero. Edificabilidad Total s/r: 2.169 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 2.169 m2Tipología edificatoria: CASA ADOSADA
Descripción
Parcela registral de suelo urbano consolidado de uso residencial unifamiliar compuesta por cuatro parcelas catastrales en el municipio de Almenara, provincia de Castellón.

El terreno se rige por el Plan Parcial, reformulado para cumplimentar el nuevo procedimiento de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica que se recoge en la Ley urbanística vigente en la actualidad, es decir en la LOTUP, relativas a la Ordenación Urbana del Sector.

La topografía del terreno es casi plana, con morfología irregular.
El uso característico es el residencial unifamiliar adosado. Como usos compatibles el resto. Prohibidos el Industrial y estaciones de servicio.

Se permiten parcelas mínimas de 1.500 m2, un número máximo de 2 plantas, B+1. Con una ocupación del 40 % y una edificabilidad de 0,75 m2t/m2s.