Name: Castellon - Almenara - 2804m2
SKU: TR339894
Price: 590000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR339894

1 photo

Sale

Type of offer

Urban

Land type

2 804 m²

Total area

Description

English

Spanish

2,804 m2 of consolidated urban land in Almenara, Castellón, Spain. Urban zoning with main residential use; additional permitted uses include tertiary/commercial and hotel. Buildability: 2,169 m2 (majority use). Typology: semi-detached house. Site comprises four cadastral parcels governed by a sector plan under LOTUP environmental/territorial assessment. Terrain: nearly flat, irregular morphology. Prohibited uses: industrial and gas stations. Minimum plot size: 1,500 m2; maximum 2 floors (B+1); occupancy: 40%.

Características
2.804 m2 superficie. Clasificación urbanística: Urbano. Referencia Catastral: 1221612YK4012S0001JA. Uso principal o mayoritario: Residencial , Otros usos: Terciario comercial, Hotelero. Edificabilidad Total s/r: 2.169 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 2.169 m2Tipología edificatoria: CASA ADOSADA
Descripción
Parcela registral de suelo urbano consolidado de uso residencial unifamiliar compuesta por cuatro parcelas catastrales en el municipio de Almenara, provincia de Castellón.

El terreno se rige por el Plan Parcial, reformulado para cumplimentar el nuevo procedimiento de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica que se recoge en la Ley urbanística vigente en la actualidad, es decir en la LOTUP, relativas a la Ordenación Urbana del Sector.

La topografía del terreno es casi plana, con morfología irregular.
El uso característico es el residencial unifamiliar adosado. Como usos compatibles el resto. Prohibidos el Industrial y estaciones de servicio.

Se permiten parcelas mínimas de 1.500 m2, un número máximo de 2 plantas, B+1. Con una ocupación del 40 % y una edificabilidad de 0,75 m2t/m2s.