Name: Castellon - Burriana - 4792m2
SKU: TR284492
Price: 4900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR284492

13 foto

Lloguer

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

4 792 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Parcel·la EDA 3.3 en lloguer a Burriana, Sector Novenes de Calatrava, pròxima al centre urbà i 1,5 km de la platja. Superfície de 2.995 m² amb edificabilitat de 4.792 m² de sostre sobre rasant i plantes màximes 5 (PB +4). Ocupació màxima residencial 50%, possibilitat de construir 43 habitatges de 111 m². Tipologia residencial plurifamiliar en mançana d'edificació oberta amb usos compatibles hotelers, terciaris, oficines i comercials (ocupació màxima 60% superfície lliure). Aptitud per a complex residencial amb zones comunes, piscina, pistes esportives i aparcament en soterrani. També possible construcció de residència per a majors, complex hoteler, centre comercial o instal·lacions terciàries amb estacionament. Entorn amb serveis i comerços a 300 m, incloent supermercats, restauració, centres sanitaris i escolars, a prop d'espais naturals i ports esportius.

En Burriana, Parcela EDA 3.3 en ALQUILER, muy bien ubicada junto a la población, a 4 minutos andando del centro de la ciudad y a 1,5 km del mar, en el Sector NOVENES DE CALATRAVA de Burriana (Castellón), con fachadas a la Avda Londres y calles Viena y Estocolmo, con una superficie de 2.995 m2, en las que se puede materializar una edificabilidad (aprovechamiento urbanístico) de 4.792 m2 de techo sobre rasante, más la edificación bajo rasante (en sótanos) no computa.

La altura máxima es de 5 plantas (Planta Baja + 4). La Edificabilidad es de 1,6 m2t/m2s. La ocupación máxima de la construcción de viviendas con respecto a la superficie de la parcela es del 50 % y se puede construir 43 viviendas de 111 m2 construidos.

La tipología del suelo de dicha parcela es de Residencial Plurifamiliar en Manzana de Edificación Abierta y usos compatibles: Hotelero, Terciario, Oficinas y Comercial en edificio exclusivo o independiente cuya ocupación máxima se fija en el 60 % de la superficie libre.

Ideal para la construcción de un complejo Residencial en altura, con zona infantil, jardín, piscina, pista de pádel y pista multifuncional para práctica de deportes como tenis, futbol-7, baloncesto, balonmano, permaneciendo los garajes residenciales en sótanos.

Se puede construir una Residencia de Mayores, un complejo hotelero, o centro comercial, grandes almacenes, hipermercado, supermercado, centro operativo con franquicias, restaurantes con nombre comercial de franquicia internacional y situar un parking en superficie a ras de suelo o en sótanos como el Centro Comercial LA SALERA e hipermercado ALCAMPO en Castellón.

En un radio de 300 metros se encuentran los supermercados MERCADONA, CONSUM, ALDI y LIDL, restaurante McDonald's, DOMINOS PIZZA y BURGUER KING, bancos, Centro de Salud con Especialidades, Colegio Novenes, Instituto y piscina municipal. Muy cerca del paraje natural "Clot de la Mare de Déu", de la playa y de los puertos deportivo y pesquero.

PRECIO ALQUILER mensual Parcela URBANA 3.3 de superficie 2.995 m2 en la que se puede materializar una edificabilidad de 4.792 m2 de techo en residencial plurifamiliar y de 2.995 m2 de techo edificios de uso exclusivo terciario comercial: CUATRO MIL NOVECIENTOS EUROS MENSUALES (4.900 € / mes) + IVA

El precio de alquiler no incluye IMPUESTOS ni OTROS GASTOS.

Ref: X00011