Name: Castellon - Burriana - 4792m2
SKU: TR284492
Price: 4900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR284492

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Rent

Type of offer

Urban

Land type

4 792 m²

Total area

Description

English

Spanish

Land for rent in Burriana, Castellón, located in Sector Novenes de Calatrava, 4 minutes walking from city center and 1.5 km from the sea. Plot area of 2,995 m2 with 4,792 m2 above ground buildable floor area, plus non-counted basement space. Maximum height 5 floors (ground + 4). Floor area ratio 1.6 m2/m2. Maximum 50% plot occupancy for residential construction, allowing up to 43 apartments of 111 m2 each. Zoning: Residential multifamily in open block, compatible with hotel, tertiary, office, and commercial uses in exclusive/independent buildings, max 60% free area occupancy. Suitable for residential complex with amenities (playground, garden, pool, sports courts) and underground parking. Also suitable for senior residence, hotel, commercial center, hypermarket, or franchise restaurants. Within 300 meters of supermarkets (Mercadona, Consum, Aldi, Lidl), fast food, banks, health center, schools, municipal pool, close to natural park, beach, and ports.

En Burriana, Parcela EDA 3.3 en ALQUILER, muy bien ubicada junto a la población, a 4 minutos andando del centro de la ciudad y a 1,5 km del mar, en el Sector NOVENES DE CALATRAVA de Burriana (Castellón), con fachadas a la Avda Londres y calles Viena y Estocolmo, con una superficie de 2.995 m2, en las que se puede materializar una edificabilidad (aprovechamiento urbanístico) de 4.792 m2 de techo sobre rasante, más la edificación bajo rasante (en sótanos) no computa.

La altura máxima es de 5 plantas (Planta Baja + 4). La Edificabilidad es de 1,6 m2t/m2s. La ocupación máxima de la construcción de viviendas con respecto a la superficie de la parcela es del 50 % y se puede construir 43 viviendas de 111 m2 construidos.

La tipología del suelo de dicha parcela es de Residencial Plurifamiliar en Manzana de Edificación Abierta y usos compatibles: Hotelero, Terciario, Oficinas y Comercial en edificio exclusivo o independiente cuya ocupación máxima se fija en el 60 % de la superficie libre.

Ideal para la construcción de un complejo Residencial en altura, con zona infantil, jardín, piscina, pista de pádel y pista multifuncional para práctica de deportes como tenis, futbol-7, baloncesto, balonmano, permaneciendo los garajes residenciales en sótanos.

Se puede construir una Residencia de Mayores, un complejo hotelero, o centro comercial, grandes almacenes, hipermercado, supermercado, centro operativo con franquicias, restaurantes con nombre comercial de franquicia internacional y situar un parking en superficie a ras de suelo o en sótanos como el Centro Comercial LA SALERA e hipermercado ALCAMPO en Castellón.

En un radio de 300 metros se encuentran los supermercados MERCADONA, CONSUM, ALDI y LIDL, restaurante McDonald's, DOMINOS PIZZA y BURGUER KING, bancos, Centro de Salud con Especialidades, Colegio Novenes, Instituto y piscina municipal. Muy cerca del paraje natural "Clot de la Mare de Déu", de la playa y de los puertos deportivo y pesquero.

PRECIO ALQUILER mensual Parcela URBANA 3.3 de superficie 2.995 m2 en la que se puede materializar una edificabilidad de 4.792 m2 de techo en residencial plurifamiliar y de 2.995 m2 de techo edificios de uso exclusivo terciario comercial: CUATRO MIL NOVECIENTOS EUROS MENSUALES (4.900 € / mes) + IVA

El precio de alquiler no incluye IMPUESTOS ni OTROS GASTOS.

Ref: X00011