Name: Castellon - Burriana - 4792m2
SKU: TR284492
Price: 4900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR284492

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Аренда

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

4 792 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

В аренду предлагается земельный участок Parcela EDA 3.3 в г. Бурриана (Кастельон), площадь 2995 м2, расположенный в 4 минутах пешком от центра города и в 1,5 км от моря. Участок находится в жилой зоне с многоэтажной застройкой (максимум 5 этажей), допустимая площадь застройки 4792 м2 над землей. Максимальная застройка жилых домов — 50% от площади участка, возможно строительство 43 квартир по 111 м2 каждая. Земля предназначена под многоквартирное жилье с открытой застройкой, также разрешены гостиницы, офисы, коммерческие объекты с максимальной застройкой 60% от свободной территории. Возможна реализация жилого комплекса с зонами отдыха, спортплощадками и подземным паркингом. Допустимы проекты: дом престарелых, гостиница, торговые центры, супермаркеты, франшизы, наземная и подземная парковка. В радиусе 300 м — крупные супермаркеты, рестораны, банки, медицинские и образовательные учреждения, муниципальный бассейн, природный парк, пляж и порты.

En Burriana, Parcela EDA 3.3 en ALQUILER, muy bien ubicada junto a la población, a 4 minutos andando del centro de la ciudad y a 1,5 km del mar, en el Sector NOVENES DE CALATRAVA de Burriana (Castellón), con fachadas a la Avda Londres y calles Viena y Estocolmo, con una superficie de 2.995 m2, en las que se puede materializar una edificabilidad (aprovechamiento urbanístico) de 4.792 m2 de techo sobre rasante, más la edificación bajo rasante (en sótanos) no computa.

La altura máxima es de 5 plantas (Planta Baja + 4). La Edificabilidad es de 1,6 m2t/m2s. La ocupación máxima de la construcción de viviendas con respecto a la superficie de la parcela es del 50 % y se puede construir 43 viviendas de 111 m2 construidos.

La tipología del suelo de dicha parcela es de Residencial Plurifamiliar en Manzana de Edificación Abierta y usos compatibles: Hotelero, Terciario, Oficinas y Comercial en edificio exclusivo o independiente cuya ocupación máxima se fija en el 60 % de la superficie libre.

Ideal para la construcción de un complejo Residencial en altura, con zona infantil, jardín, piscina, pista de pádel y pista multifuncional para práctica de deportes como tenis, futbol-7, baloncesto, balonmano, permaneciendo los garajes residenciales en sótanos.

Se puede construir una Residencia de Mayores, un complejo hotelero, o centro comercial, grandes almacenes, hipermercado, supermercado, centro operativo con franquicias, restaurantes con nombre comercial de franquicia internacional y situar un parking en superficie a ras de suelo o en sótanos como el Centro Comercial LA SALERA e hipermercado ALCAMPO en Castellón.

En un radio de 300 metros se encuentran los supermercados MERCADONA, CONSUM, ALDI y LIDL, restaurante McDonald's, DOMINOS PIZZA y BURGUER KING, bancos, Centro de Salud con Especialidades, Colegio Novenes, Instituto y piscina municipal. Muy cerca del paraje natural "Clot de la Mare de Déu", de la playa y de los puertos deportivo y pesquero.

PRECIO ALQUILER mensual Parcela URBANA 3.3 de superficie 2.995 m2 en la que se puede materializar una edificabilidad de 4.792 m2 de techo en residencial plurifamiliar y de 2.995 m2 de techo edificios de uso exclusivo terciario comercial: CUATRO MIL NOVECIENTOS EUROS MENSUALES (4.900 € / mes) + IVA

El precio de alquiler no incluye IMPUESTOS ni OTROS GASTOS.

Ref: X00011