Name: Castellón - Burriana - 3586m2
SKU: TR386421
Price: 169000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR386421

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

3 586 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продаётся здание/площадь в Буриана (Испания): участок 1 200 м2 (крыто 970 м2 высотой 8 м, дополнительно 230 м2 открыто); угловое расположение на пересечении INDUSTRIA и LES GERMANIES; в 6 минутах пешком до центра, рядом Mercadona, ALDI, Lidl, MAS, MAS, спорткомплекс, стадион, банки, школы, пляж, порт и природный заповедник Clot de la Mare de Deu; возможна застройка до 3 586 м2; три варианта освоения: 1) размещение торговой площади на цокольном/первом уровне под супермаркет с доступом авто клиентов к первому этажу; остаётся 1 000 м2 коммерческого помещения на высоте 4 м и 1 000 м2 на первом этаже под парковку клиентов; 2) снос и строительство жилого многоквартирного дома на 23 квартиры (15 к INDUSTRIA, 8 к LES GERMANIES); на цоколе 23 парковочных места, кладовые и коммерческие помещения; застройка по улице Industria: цоколь+3 этажа, по улице Les Germanies: цоколь+2 этажа; 3) снос и проект 10 таунхаусов с общими зонами 400 м2 в глубине двора для сада, бассейна и гаражей; примыкающий участок около 600 м2 на углу INDUSTRIA и Bernat Guillén d'Entença.

En la población de Burriana disponemos de nave/local comercial de 1.200 m2, cubiertos 970 m2 con techo a una altura de 8 metros más otros 230 m2 descubiertos al aire libre, situada en el chaflán/esquina de las calles INDUSTRIA y LES GERMANIES. Ubicada a 6 minutos andando del centro de la ciudad, cerca de supermercados MERCADONA, ALDI, LIDL, MAS y MAS, comercios, Polideportivo, campo de fútbol, bancos, colegios Salesianos, Villa Fátima y Peñagolosa, Instituto, piscina municipal, playa, Puertos pesquero y deportivo, así como del paraje natural "Clot de la Mare de Deu.

Presentamos tres opciones en las que puede materializar una edificabilidad - aprovechamiento hasta 3.586 m2t :

1ª.- IMPLANTACIÓN de superficie comercial (supermercado) en planta baja más acceso entrada de vehículos clientes a planta primera, quedando libre un local comercial de superficie 1.000 m2 a 4 metros de altura y una 1ª planta de otros 1.000 m2 para parking clientes (techo cubierto existente actual o totalmente descubierto).

2ª.- Derribando la nave/local, presentamos estudio para construcción de edificio residencial plurifamiliar de 23 viviendas, 15 viviendas con fachada recayente a Calle Industria y otras 8 viviendas con fachada recayente a Calle Les Germanies. En Planta baja se situarían 23 plazas de garaje, trasteros y locales comerciales. La edificabilidad-aprovechamiento a la calle Industria es de planta baja más 3 plantas en alto y a la calle Les Germanies planta baja más 2 plantas en alto.

3ª.- Derribando la nave/local presentamos estudio de edificación de Promoción 10 viviendas unifamiliares adosadas (UFH) con 400 m2 de zonas comunes al fondo de las plantas bajas para jardín, piscina, pista de pádel o garajes.

Colindante a la nave hay un solar de 600 m2 aprox, chaflán-esquina con fachadas a calles Industria y Bernat Guillén D´EntenÃ§a.

PRECIO VENTA NAVE/LOCAL COMERCIAL: 169.000 € + IVA.

El precio de venta y alquiler no incluye IMPUESTOS ni OTROS GASTOS.

Ref: X00034