Name: Castellón - Vinaroz - 18519m2
SKU: TR234622
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR234622

15 Фото

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

18 519 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продается участок в городской зоне промышленного полигона Planes Altes, с двумя подъездами и полной инфраструктурой (электричество, водоотведение, освещение). Участок расположен в 2,5 км от съезда на автостраду AP7 Винарос/Ульдекона. По градостроительному плану участок с назначением под промышленную застройку (IND-2), допускается строительство производственных и складских помещений. Разрешена застройка высотой до 8 м, с максимальным объемом 100 232 м³; площадь застройки на первом этаже до 12 529 м² с обязательной отступкой 12 м от границ участка на первом этаже. Винарос — город с населением около 28 тыс., с развитой экономикой и стабильным населением, расположен в провинции Кастельон, Валенсийское сообщество. В 300 м находится автобусная станция, в городе железнодорожная станция, рядом парки природного значения: парк Дельта-дель-Эбро (20 км) и горный парк dels Ports Tortosa-Besseit (35 км).

Se trata de un suelo urbano que tiene acceso por dos viales diferentes situado en un polígono industrial llamado Planes Altes, que está a 2,5 km de una entrada/salida de autopista (AP 7 VinarÃ²s / Ulldecona). Este polígono está urbanizado y dotado de todos los servicios básicos (luz, fuerza, alcantarillado, alumbrado).
DATOS URBANÍSTICOS : La parcela está calificada por el PGOU como suelo urbano y con calificación urbanística ZU8 2 - zona de edificación industrial (IND-2 Polígono Industrial Planes Altes). Se permite la construcción de industrias y almacenes. Plantas permitidas: Baja + primer piso con un retranqueo en la planta baja de 12 metros por todo su perímetro. Planta baja requiere un retranqueo por todo el perímetro de 12 m., por lo que la planta baja tipo tendrá un máximo de 12.529 m2 aprox. Volumen: 100.232 m3. Altura máxima permitida: 8 metros.
VinarÃ²s es una villa y municipio de la comarca del Bajo Maestrazgo, de la cual es capital, situada al norte de la Provincia de Castellón, en la Comunidad Valenciana. Su población es de 28.682. Actualmente tiene una población estable. Su economía esta diversificada en varios sectores (servicios, industria, agricultura, comercio e industria).
En cuanto a comunicaciones, a 300 m. se encuentra la principal parada de autobuses de La Hife y una linea regular de Autos Mediterráneo; en la poblacion hay una estacion de ferrocarriles; se halla una salida de autopista AP7 ( Gratuita de Vilaseca hasta Alicante ), a 35 kms de alta montaña (Parque Natural dels Ports Tortosa-Besseit). También se halla próximo al Parque Natural del Delta de l'Ebre (20 kms).